<span style="font-weight: bold;">Departamento de Categoría con Cochera Doble y Vista a Plaza Francia – Recoleta</span><div><br></div><div>Ubicado sobre la exclusiva Av. Quintana al 500, en una de las zonas más prestigiosas y tradicionales de Recoleta, este elegante departamento combina amplitud, confort y una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 100 m², distribuidos en un amplio living-comedor en L con salida a balcón y vista abierta, 2 dormitorios, 2 baños completos, dependencia de servicio con baño en la unidad, y una cómoda cocina totalmente renovada hace 4 años. Además, posee ventanas con doble vidrio hermético (DVH) que brindan mayor aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>El departamento incluye cochera doble fija, un valor diferencial en la zona.</div><div><br></div><div>Edificio de excelente categoría con seguridad 24 horas, grupo electrógeno para ascensores, entrada principal y de servicio, y palier de acceso.</div><div><br></div><div>Su privilegiada ubicación ofrece vistas hacia la emblemática Plaza Francia y la Iglesia del Pilar, rodeado de los mejores espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros culturales, comercios y excelentes conexiones de transporte.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>Living-comedor en L con balcón</div><div>2 dormitorios</div><div>2 baños</div><div>Dependencia de servicio con baño</div><div>Cocina refaccionada</div><div>Ventanas DVH</div><div>Cochera doble fija</div><div>Seguridad 24 hs</div><div>Grupo electrógeno para ascensores</div><div>Edificio de categoría</div><div>Ubicación premium en Recoleta</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las direcciones más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires.<br><br>__<div><br></div><div>“El Señor bendecirá tu morada.” - La Biblia</div><div>Te desea Verardi Propiedades</div><div>Matricula CUCICBA Nº8604 - Francisco Verardi</div><div><br></div><div>Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div>Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.</div><div><br></div></div><div><br></div>